Was ist PROPILEYA
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PROPILEYA ist eine Genossenschaft. Sie ist eine neue Heimat und Zukunft für die
unabhängige
Vermarktung von Immobilien in Österreich. Partizipation und Kooperation sind
Superkräfte,
die nicht zu besiegen sind.
-
PROPILEYA setzt auf das erprobtes Gesellschaftsmodell der Genossenschaft - ohne
politische
Färbung und mit Gewinnorientierung.
- PROPILEYA hat eine demokratische
Struktur.
Jedes Mitglied hat
Stimmrecht.
- Die Genossenschaft gehört den
Mitgliedern.
- Die Gestaltung der Aktivitäten, der
Geschäftspraktiken und der
Preisentwicklung erfolgt durch die Mitglieder.
- Maßgabe für alle Aktivitäten ist der
Nutzen für die Mitglieder. Daher
erfolgt die Führung der Genossenschaft und der Betrieb der Plattform NAME den Interessen
der
Mitglieder und nicht den Interessen eines Dritten und ohne Gewinnabschöpfung durch einen
Dritten.
- Die Plattform NAME hat folgt den
Kriterien
der optimalen
Objekt-Vermarktbarkeit
- Mit den Umsätzen auf der Plattform
NAME
wird der Betrieb und Ausbau
der Plattform gesichert. Gewinne werden ausgeschüttet und unter allen Mitgliedern
geteilt.
- Mit PROPILEYA und NAME nehmen die
österreichischen Vermarkter ihre
Zukunft wieder selbst in die Hand.
Was tut PROPILEYA
- PROPILEYA betreibt die Maklerplattform
NAME
- PROPILEYA betreibt Lobbyarbeit für die
Interessen der
Immobilienvermarkter in Österreich
- PROPILEYA hat sich zum Ziel gesetzt,
die
Zukunft der
Immobilienbranche aktiv mitzugestalten
- PROPILEYA fördert die Bildung einer
Gemeinschaft für Austausch und
Netzwerk
- PROPILEYA gibt der Branche Hoffnung
Wer kann Genossenschaftsmitglied werden
- Alle natürlichen und juristischen
Personen
sowie unternehmerisch
tätige eingetragene Personengesellschaften in Österreich, die in der
Immobilienwirtschaft
tätig sind.
- Alle natürlichen und juristischen
Personen
sowie unternehmerisch
tätige eingetragene Personengesellschaften in Österreich, die die Genossenschaft als
investierende Mitglieder unterstützen.
Wie kann ich Genossenschaftsmitglied werden
- Füllen Sie die Beitrittserklärung aus
und
senden Sie diese an uns.
Hierfür steht ein Online-Formular zur Verfügung (LINK). Sie können das Formular auch
ausdrucken (LINK) und per Post an uns senden (Link zum Impressum).
- Sobald das Beitrittsformular bei uns
eingetroffen ist, wird ihre
Mitgliedschaft durch Beschluss unseres Vorstands bestätigt. Dann senden wir Ihnen die
von
uns unterzeichnete Beitrittserklärung zurück.
- Anders als bei Kapitalgesellschaften
ist
keine Meldung an das
Firmenbuch nötig, auch ein Notar ist nicht erforderlich.
- Um Ihre Mitgliedschaft zu aktivieren,
bezahlen Sie den vereinbarten
Betrag an die Genossenschaft. Der Betrag errechnet sich aus der Anzahl der Anteile die
Sie
erwerben möchten. Details hierzu finden Sie in der Satzung (LINK) oder Sie sprechen uns
an
(LINK).
Wieviel kostet eine Mitgliedschaft in der
Genossenschaft
- Die Mitgliedschaft an sich kostet
nichts.
Mit dem Beitritt zur
Genossenschaft verpflichten Sie sich jedoch als neues Mitglied dazu, einen oder mehrere
Genossenschaftsanteile zu erwerben.
- Der Preis eines Genossenschaftsanteils
ist
in der Satzung der
Genossenschaft geregelt. Details hierzu finden Sie in der Satzung (LINK) oder Sie
sprechen
uns an (LINK).
Wofür wird mein Genossenschaftsbeitrag
verwendet
- Aufbau und Betrieb der Genossenschaft
PROPILEYA
- Aufbau und Betrieb der Maklerplattform
NAME
- Alle begleitenden Maßnahmen, die den
Erfolg von Genossenschaft und
- Maklerplattform sichern und somit die
Mitgliedern fördern
Wie erfahre ich, wofür mein
Genossenschaftsbeitrag
genau verwendet wird
- Generalversammlung für alle Mitglieder
(jährlich)
- Tätigkeits- und Finanzbericht für das
Vorjahr plus Vorschau
(jährlich)
Wie funktioniert die Genossenschaft
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Die Genossenschaft besteht aus folgenden Organen:
- Vorstand: Geschäftsführendes Organ (NAME, NAME,
NAME)
- Prokurist: Operative Geschäftsführung (NAME)
- Advisory Board: Beratungsgremium (NAME, NAME, NAME)
- Generalversammlung: Gesellschafterversammlung aller
Mitglieder, das oberste Organ
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Als eingetragene Genossenschaft gehört PROPILEYA ihren Mitgliedern, also auch Ihnen. Die
Genossenschaft ist Ihnen verpflichtet und fördert die Interessen der Mitglieder. Das ist
gesetzlich gesichert in § 1 des Genossenschaftsgesetzes.
Welches Mitsprachrecht gibt es in der
Genossenschaft PROPILEYA
- Jedes Mitglied hat Einfluss und
Mitspracherecht.
- Jedes Mitglied kann Anträge stellen.
Welches Stimmrecht gibt es in der
Genossenschaft
PROPILEYA
- Propileya arbeitet mit dem
„Kurienstimmrecht.
- Stimmberechtigt sind Mitglieder der
Kurien eins bis vier.
- Jedes stimmberechtigte Mitglied hat
eine
Stimme innerhalb seiner
Kurie.
Was sind Kurien
- Kurien gliedern alle Mitglieder der
Genossenschaft in Gruppen.
- Die Zuordnung zu einer Kurie erfolgt
jedes Jahr zum Stichtag neu.
- Kurie 1 = Gründungsmitglieder und
Mitglieder, die sich besonders für
die Genossenschaft eingesetzt haben
- Kurie 2 bis 4 = Vermarktende
Unternehmen
mit aktiven
Inserat-Kontingenten
- Kurie 5 = Unternehmen ohne aktives
Inserat-Kontingent und Investoren
Darf eine Genossenschaft Gewinne
erwirtschaften
- Die kurze Antwort ist: Ja.
- Aufgabe einer Genossenschaft ist die
Förderung ihrer Mitglieder. Um
die Mitglieder fördern zu können, ist die Erzielung von Gewinnen für die Genossenschaft
eine
notwendige Voraussetzung.
- Das Besondere an der Genossenschaft
gegenüber anderen Rechtsformen
ist, dass sie die erwirtschafteten Gewinne an seine Mitglieder, also auch an Sie,
weitergibt. Um Gewinne ausschütten zu können, müssen zuvor Gewinne erwirtschaftet worden
sein.
- Eine Genossenschaft darf nicht primär
auf
Gewinnerzielung
ausgerichtet sein, das Streben nach Gewinn darf also nicht Selbst- oder Hauptzweck der
Genossenschaft sein (anders als z.B. bei einer GmbH).
- Eine Genossenschaft darf aber auch
nicht
ausschließlich auf ideelle
Zwecke ausgerichtet sein (anders z.B. als ein Verein).
Wie kann ich meine Mitgliedschaft kündigen
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Den Austritt aus unserer Genossenschaft geben Sie schriftlich und per
eingeschriebenem Brief bekannt
- Propileya Austria eG, Tuchlauben 8/5, 1010 Wien,
Österreich
- Kündigungsfrist: Sechs Monate zum Jahresende,
frühestens zum 31.12.2026
- Details hierzu finden Sie in der Satzung (LINK)
oder
Sie sprechen uns an (LINK).
Was passiert nach der Kündigung
- Sie erhalten eine schriftliche
Kündigungsbestätigung von uns
- Wer aus der Genossenschaft wieder
ausscheidet, kann die
Rückerstattung seines/r Geschäftsanteils/e auf die bei uns hinterlegte Bankverbindung
verlangen (€ 100 pro Geschäftsanteil).
Wer darf auf der Plattform NAME
Immobilieninserate veröffentlichen
- Mitglieder der Genossenschaft
PROPILEYA
dürfen auf der Plattform NAME
ihre Immobilien vermarkten und hierfür Inserate veröffentlichen
Wie kann ich auf der Plattform NAME meine
Immobilieninserate veröffentlichen
- Als Mitglied der Genossenschaft
PROPILEYA
kaufen Sie ein Kontingent
für Inseratplätze (z.B. bis zu 10 gleichzeitig veröffentlichte Immobilieninserate).
Details
hierzu finden Sie in der Preisliste (LINK) oder Sie sprechen uns an (LINK).
- Sie erhalten die Möglichkeit, Ihre
Inserate aus der von Ihnen
bevorzugten Makler-Software, automatisch auf die Plattform NAME übertragen zu lassen.
Die
Inserate werden regelmäßig aktualisiert, so dass der jeweils aktuelle Stand auf NAME
veröffentlicht ist. Zur Laufzeit ist kein zusätzlicher Administrationsaufwand
erforderlich.
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Beispiele:
- Justimmo: Für den erstmaligen Import aktivieren
Sie
das Häkchen „Export zu NAME“ im
Administrationsbereich von Justimmo (> Screenshot)
- onOffice: TBD
- EDI Real: TBD
Wer hat PROPILEYA gegründet
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Gründer der Propileya sind Annabell von Grafenstein (Portfolio Managerin, GreySky
Properties
Holding AG) und Joachim Klein (Sales Executive, iDWELL).
- Das operative Leitungsteam bis zum
Launch
sind Christian Kaindl
(Gründer und GF, EDI-Real) und Jörg Buß (Serial Entrepreneur und GF, Checkmyplace,
PriceHubble, DREA (ehem. apti), PTE).
- Alle haben jahrzehntelange Erfahrung
in
der Immobilien-Vermarktung
und Digital Real Estate, der Unternehmensgründung und –führung sowie dem Plattformaufbau
und
-betrieb. Sie sind prädestiniert dafür, das Projekt für die Genossenschaftsmitglieder
zum
Erfolg zu führen.
KONTAKT / An wen wende ich mich mit weiteren
Fragen